千年大计，国家大事，是雄安。

雄安新区地处北京、天津、保定腹地，区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。该区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。绘好新时代画卷，规划是最重要的“起笔”，雄安新区将如何描绘新区图景，新区规划建设又有哪些“新”意？7月23日上午，山东省党政代表团一行来到雄安新区规划展示中心，实地考察学习。

在相当一段时间里，“集中承载地”成为了“新区”的代名词。

京津冀协同发展专家咨询委员会组长徐匡迪指出，目前中国经济进入从高速发展到中高速发展的过渡时期，引领这一“新常态”，关键要从投资驱动转换到创新驱动。创新驱动不仅是科技创新，还包括制度创新，下一步的改革重点是让创新、消费、城镇化成为中国经济新的增长引擎，取代过去的房地产、出口和投资。所以从2016年6月开始，雄安新区规划区域内，已逐步实行房屋等不动产、规划、土地、项目、户籍的冻结，遏制大规模开发房地产的土地财政惯性。

值得一提的是，午后参股河北地方银行概念股暴涨，截至收盘，栖霞建设（600533）、宝硕股份（600155）、常山股份（000158）和华北制药（600812）均涨停。消息称河北金融办讲以超常规金融举措助推雄安新区发展，企业上市开辟绿色通道。

等待第二三轮行情？

陈赟则认为，目前大盘除了雄安概念，其它的机会都很少，因此大家总想在雄安这一块找到机会。“我们也会更多从第二轮、第三轮中去找一些机会。”

因此龙头股的高度最终会高过自贸区的涨幅，也许是一次性的上涨，也许是不断曲折向上，预计雄安概念第一龙头股至少还有50％到1倍的空间，而其它的股票会继续分化。

“雄安+基建”概念股的资金数据：

选择集中承载北京非首都功能的新区，这个地方不能太远，也不能太近。太近容易连成一片，达不到疏解目的；太远则难以接受北京的辐射和带动，不能更好地承接和转移非首都功能。

目前，新区建设工作正在紧张有序地展开，雄安新区筹委会已经成立……

基金经理这么看

机构看好“雄安+环保”后市

多元发展聚焦并购基金和城市更新，强强联合实力强劲。16年首开股份探索多元化发展，分别投资中信并购基金和高和融德投资中心，借助专业的投资平台帮助投资落地控制风险，同时加入商业和办公新业态，降低单一住宅业态风险。此外16年首开股份通过合作的方式获得土地及储备（按建筑面积计算）约306万平方米（包涵并表和非并表项目），主要分布于城圈内的重点一二线城市，包括北京、成都、杭州、武汉、福州、广州、厦门、无锡和上海。合作方均为实力强劲的地产开发商如龙湖、中粮、金茂等。

大任何以降雄安？

8月20日雄安新区规划方案就会提交，随着雄安建设项目的落地，雄安概念股的行情或将变为围绕着建设进展的相关个股展开。

机构看好“雄安+环保”后市

何为“雄安新区”概念

以史为鉴：哪些企业真正受惠雄安新区的建设

在现在的监管趋势下，若资金继续无底线热炒，监管部门或会给它们施加较大的压力，雄安概念股最后不一定有上海自贸概念股涨得多，需要谨慎对待。

2017年4月14日，上交所表示，雄安新区的设立是上市公司的重要机遇，积极鼓励支持上市公司参与新区建设，同时对雄安新区概念股可能存在的过度投机炒作予以重点关注。主要从上市公司信息披露和异常交易行为两个方面开展联动监管，主动引导理性交易，充分揭示交易风险，坚决遏制过度投机炒作行为。

雄安新区概念股分析

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雄安新区对建筑上市公司业绩贡献整体有限，据刘萍统计，雄安新区重大基建项目大约总投资在2000亿左右，按照平均5年左右的建设周期（主要是高铁和高速，建设周期较长），年投资在400亿+，以交通和生态环保为主，按照建安工程占投资比例约65%计算，带来年工程需求约300亿左右，考虑高铁等项目主要由央企建设概率大，对其业绩贡献有限。

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个股方面，近30天以来机构看好的雄安环保概念股中，有4只个股的最新收盘价较机构预测目标价上涨空间超过30%，分别是京蓝科技、清新环境、碧水源和启迪桑德。

例如华夏基金近期新发的一只基金就打出了“雄安概念”牌，称将投资雄安主题受益股，意图也很明显，就是要分享相关板块红利。拟任基金经理的张城源表示，这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

华南某公募人士说，“一带一路”、国企改革、PPP等热点基金经理都一直在跟踪观察，题材和热点则“基本不跟，而且现在都是拉长持股时间，这种短炒的没法跟”。

传统产业方面主要包括基础设施建设相关的原材料、地产开发和园区建设等方面，新区的规划、开发与集中建设将使得具有成片开发经验、能够参与到新区建设中来的地产开发建设企业受益，相应的也将明显带动区域内钢铁、水泥、玻璃等原材料需求。

此前宣布停牌核查的多只雄安概念股于昨日纷纷复牌，两极分化的走势以及监管力度的加大促使资金布局更加谨慎，市场人士普遍认为，A股短线要多看少动，把握好阶段性操作的节奏。

区位优势。雄安新区与北京、天津构成一个等边三角形，距离北京、天津、石家庄和保定市分别约105公里、105公里、155公里、30公里。

不过复牌的后雄安概念股并不是齐头并进，而是出现了两极分化的情况。有的表现强势，金隅股份、冀东装备等；有的则出现了幅度不小的下跌。

按规划，雄安新区将以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。分析人士普遍认为，雄安新区的设立标志着京津冀一体化战略升级，建议继续高度关注京津冀一体化及雄安新区主题。

从2016年6月开始，雄安新区规划区域内，已逐步实行房屋等不动产、规划、土地、项目、户籍的冻结，为筹建新区做准备。

行业中，我们看好与雄安相关的建筑、基建、建材、环保、交通运输等板块的投资机会。

从当前的时点来看，西南证券认为，三大方向的产业将会受益：一是受到雄安新区互联互通基础设施建设预期刺激的建筑建材、交运板块；二是雄安新区智慧城市建设的相关产业，包括物联网、信息技术行业等；三是帮助雄安新区实现绿色平衡发展的环保产业。

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