新海南客户端、南海网、南国都市报3月13日讯（记者 李波 陈元能）日前，海口市公安局琼山分局反诈大队通过止付为4名电诈受害人追回部分款项。3月12日，这4名受害人或受害人家属与警方签定退赃承诺之际，以身说法，警示广大群众莫再轻信谎言，落入骗子圈套，多留意反诈宣传，遇到类似电诈套路及时报警，护好自己与身边人钱袋子。

案例一：为消除不存在的“不良征信”被骗42万元

3月6日下午5时许，在家中玩手机的海口市民小雨接到一通显示为云南属地的来电，对方称是“支付宝”（网络支付平台）客服，表示由小雨使用的“借呗”、“花呗”的网贷渠道年利率过高，超出国家标准，如不调整关闭，将来会影响其个人征信。

听到这些，小雨有所顾虑。他按对方诱导下载了“小鱼易连”APP，加入了“会议通话”。骗子先是煞有介事的引导小雨操作关闭“借呗”、“花呗”等网贷渠道，又佯装让其在“支付宝”内关注“国家政务服务平台”公众号，并向公众号聊天框发送由假客服编辑的一句话——“申请关闭高息账户数据抹除借贷数据，46379.cc”。

发送完之后，假客服让小雨点击句子后半部分显示生成的链接（即46379.cc），弹出了虚拟的“中国人民银行征信中心”网页。假客服让小雨咨询弹出网页上可进行联络的“客服”自己是否存在违规网贷行为，被告知其在微信微粒贷及商业银行客户端上申请了违规账户。

眼见为实？当时的小雨已对骗子的层层设套不加怀疑，便转头向网络会议中的假客服询问该如何处理该情况。假客服回应，需将小雨微信微粒贷中所有额度款贷出来方可消除违规账户。小雨按骗子所说，用一张二类银行储蓄卡开始贷款，但未成功。

这时，假客服又称，二类银行储蓄卡无法完成在微信微粒贷上的贷款，需一类银行储蓄卡方可，同时向小雨发送了一串“399980”数字作为所谓认证编号，让他马上向给一名叫郭某帅的人员的银行账户转账，并在转账金额出输入上述编号，填入验证码，而后人脸识别，用以先“验证”账户。小雨照做，接到“操作失败”反馈。

小雨将显示“操作失败”的截图发送给假客服，得到“转账失败是正常”答复，又被要求向注册姓名为訾某原的银行账户转款，还是没有成功。假客服称小雨“没能在五分钟内转账”，让他向该账户再次转账399980元。巧合的是，当时小雨手中正好有一笔父母给凑集的买房款，而这次转账却成功了。

假客服咬住不放，再让小雨咨询“中国人民银行征信中心”，被告知仍存在违规账户。他再向微信微粒贷贷款19000元，同时将汇合的微信零钱共30000元转到自己的一张一类银行储蓄卡上，再转向某陌生个人银行账户。

小雨表示，在与假客服沟通时，始终能够在网络界面看到“退回资金”的选项，而当点击该选项时，其向多个个人银行账户转出的42万余元却没能退还。假冒“征信中心”的客服再次告诉小雨，他“拍拍贷”账号也违规，携程金融同样违规……小雨的异常表现被其舅舅发现，打电话报了警，云龙派出所民警立即来到小雨家中。

案例二：有人再入“刷单局”被骗3万多元

大学刚毕业的阿浩急于求职。2月27日，他上网时看到一条视频，内容展现的是如何刷单获利。阿浩对这项业务产生兴趣并在视频下方进行了留言（包括个人联系方式）。过了几天，有人联系阿浩邀请其参与刷单。阿浩同意后添加了某QQ号。昵称为“婷玉”的QQ号发来两条网址，让其下载了“捷创网络”的APP，有“客服”开始在APP内引导阿浩如何刷单。

在该APP的群聊中，阿浩看到许多人表示自己赚到了丰厚的回报，他信以为真，向“客服”要单。通过点击软件中的“打赏匹配”选项，阿浩看到需先转账3900元才可获得相应返利。

某视频显示的某人手机中跳出的一条到账短信对阿浩视觉冲击很大，他无暇思索开始向“客服”提供的陌生个人银行账号转账。第一次转账3500元后，“客服”以资金不足为由，表示由其转够3次才可获得返利。阿浩表示自己没那么多钱，“客服”便向他推荐网贷。

为获所谓返利，阿浩在网上贷款25000元，向朋友借了5000元，分两笔向两个陌生个人银行账户转款29000元。而“客服”这时称，两笔转账只能算一次业务，需阿浩再转7000元，阿浩如梦方醒，意识到被骗，随后向辖区派出所报警。

案例三：网上申请贷款被骗2.7万元

工地领班蒲先生最近手头有些紧。2月25日，他接到一通推荐网贷的陌生电话，对方称其公司可核发高额贷款，且申请门槛较低。沟通后，蒲先生便添加了对方微信，点击对方发来的链接下载了名为“招商金服”的软件，并根据引导提交“申请”了3万元的信用额度。

“申请”成功后，蒲先生被提示无法提现，便咨询软件上所谓的客服人员，对方告知其因信息填写错误，信用额度已被冻结，需下载“蝙蝠”APP找一名账号昵称为“余飞翔”的人申请解冻，向其转账方可提现。

蒲先生就此向找到的“余飞翔”打款。根据对方提供的银行卡号，蒲先生先后向两组陌生个人银行账户打款共2.7万元，发现仍无法提现，意识到被骗。

而据讯问笔录，蒲先生经常看到相关单位在从事反诈宣传，却甚至未能对其中宣传内容走马观花。

案例四：参与虚假投资被骗3.3万元

2月17日，海口市民吴女士在琼山区博雅路附近收到某QQ申请，对方自称是一名军官，加好友后二人便聊起家常。至2月22日，对方告诉吴女士，自己使用与其聊天的QQ账号为办公所用，让吴女士添加其另一QQ号。

吴女士添加昵称为“看望”的QQ号后，假军官告诉她自己正投资“六福珠宝”，但部队使用的是内部网，希望吴女士能帮其代为经营几天。

吴女士欣然应允。随后，对方发来一条链接。吴女士点击进入后看到网页上可买涨买跌。过程中，吴女士在虚拟网页上还看到骗子时常有盈利入户，加之对方也劝吴女士一起投资，一起发财，吴女士动了心。

在骗子指引下，吴女士在虚假网站上注册了账号，按要求向一家开户人为苏州某公司的账户打去5000元。有了投入之后，吴女士在网站提现了98元。骗子声称投得越多赚得越多，不断劝吴女士充值。

2月27日，吴女士向某陌生个人银行账户又转账5000元；2月28日，吴女士再向其他陌生个人银行账户转账5000元。当骗子再让吴女士继续充值时，吴女士表示“没钱了”。骗子让吴女士网贷，通过使用“花呗”支付平台为其代付购买手机折抵投资费用。

2月28日，吴女士使用网贷平台为骗子一共代付了3部价值5000多元的“苹果14”手机，1部价值4355元的荣耀X40GT手机。期间，吴女士仅提现98元。

3月2日，当骗子再让吴女士投资时，吴女士先选择尝试提现，提到980元。吴女士想提出所有投入，被提示操作失败。吴女士联系网站“客服”，对方告知其账户已被冻结，需再充值20000元方可继续投资提现。恍然大悟后，吴女士向辖区滨江派出所报案。

上述几个案例的惨痛教训发人警醒。海口市公安局琼山分局反诈大队技术骨干刘鸿儒现场劝诫有关电诈防范的几个要点：1.被引导视频共享等于全面暴露个人重要信息的开始，千万小心；2.被要求向陌生个人账户转账即很大可能遭遇了电诈，应当杜绝；3.有称自己因犯事需打钱摆平的，一定要向官方单位核实真实性，个人无法决断的须马上报警；4.“刷单”本身就是违法犯罪。

该大队大队长金子琳借此向公众传授经验称：电诈害人匪浅，追款不易，意识到被骗要第一时间报警，以便警方采取支付拦截；群众要多关注反诈宣传，有备无患。

买房是人生大事，要么买新房，要么买二手房，买二手房找房产中介只需要支付中介费即可；买新房找房产中介，在三个选择中买二手房会有一笔费用产生，我们叫中介费也叫手续费，为什么二手房有，新房没有呢？这些收费涉及什么问题呢？今天我们一起来看看吧！

1.违规多次收费
一般情况下，买二手房找房产中介只需要支付“代理费”；找房产中介买新房不收费。但是在实际买房过程中，很多房产中介会收取“看房费、茶水费、团购费”等等。如果买家不支付，那么之前支付的费用可能就白交了，因为买房涉及的金额大，买家不愿意节外生枝。很多时候，他们会选择忍气吞声，接受“不合理的收费要求”。在此，笔者想提醒各位买房人，如果想买房找房产中介，一定要在签约前明确所有的收费项目，对有疑问的收费项目提出质疑，然后在合同中体现所有的收费项目，最后签约。

2、利用虚假房源
使用假房子应该是没有职业道德的房地产经纪人最常见的伎俩之一。在一些房地产平台的默认下，互联网上的虚假上市已经“泛滥”。很多时候，我们在手机上浏览的清单，有50%以上是“虚假清单”。目的是吸引买家联系房产中介，而房产中介可以趁机推荐其他房源。我们在小区的公告牌上看到的关于房屋买卖的信息也有，很多都是房产中介故意设置的“低价”，目的就是为了吸引买家联系房产中介。所以，在找房产中介买房的时候，你要记住两点：1。不要相信网上的清单，一切都以你实际看到的为准；2.不要轻易给房产中介联系方式，看到“真房”后再建立联系。

3.是制造热房假象
购房者有“买涨不买跌”的心态，这一点房产中介非常清楚。因此，“没有职业道德”的房产中介往往会配合开发商发布一些“热房”“一房难求”的软文或视频，会给购房者带来心理压力，让他们觉得“今天不买房，但会忙一年”。找出真相最简单的方法就是自己思考，用实际行动打破“谣言”。当然，我们也要有明辨是非的能力，不要让“一天100元的临时抱佛脚”骗了我们。其实很容易分辨。从现场人员的眼神和动作很容易看出，假购房者和真购房者的感受是不一样的。

4、随意对买家的承诺
很多房产中介会对客户做出“武断”的承诺，以便快速成交，获得佣金。比如承诺买家可以“肯定”上某所学校；承诺某个地方“一定”会有地铁；承诺某个小区的居住体验会“确定”并且非常优质等。如果房产中介给购房人一个“任意”的承诺，最好的办法就是把房产中介的口头承诺变成“书面承诺”或者“录音承诺”或者“视频承诺”，然后签字盖章。如果以后无法兑现，可以通过法律手段维护自己的合法权益。五：恶意赚取差价

最后我要强调下：
首先，购房者需要明确国家“明令禁止”房产中介赚取差价。然而，仍然有一些房地产经纪人渴望利益。为了避免房产中介恶意赚取差价，买房时一定要亲自上门验收，不能全权交给房产中介。买二手房或者卖二手房，一定要看以前的房东，不能光靠房产中介办理。这种事情，还是小心为好，千万不要给没有职业道德的房产中介任何机会。

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