11月22日消息，截至港股收盘，资金流如下：

8月7日消息，截至港股收盘，资金流如下：

沪港通资金流向方面，沪股通净流出3.61亿，港股通(沪)净流出4.41亿。

深港通资金流向方面，深股通净流出0.15亿，港股通(深)净流入4.49亿。

沪股通中资金流入最多的是张江高科，净流入8096万，其次为浙江医药、黄河旋风、江淮汽车、中国石化。资金流出最多的是中国平安，净流出4.45亿。

深股通中资金流入最多的是新和成，净流入2.12亿，其次为科大讯飞、亿帆医药、上海新阳、天舟文化。资金流出最多的是东方财富，净流出2.87亿。

报告期内，金地新开工面积约522万平方米，竣工面积约1418万平方米。

分红融资，2016年以来，该公司出现爆发式增长。每年分红，大约10股分6到7元，根据目前股价，股息率大约百分之6以上。

沪港通资金流向方面，沪股通净流入21.41亿，港股通(沪)净流出暂为2.62亿。

深港通资金流向方面，深股通净流入10.8亿，港股通(深)净流入暂为1.77亿。

沪股通中资金流入最多的是中国铁建，净流入3.15亿，其次为中国平安、中国中车、伊利股份、招商银行。资金流出最多的是华友钴业，净流出1.14亿。

深股通中资金流入最多的是美的集团，净流入3.73亿，其次为格力电器、分众传媒、远兴能源、浪潮信息。资金流出最多的赣锋锂业，净流出1.11亿。

行业比较：

公司产品销售范围较广，遍及东南、华东和华南地区。

股票代码：600383.

对2022 年度业绩，作出预测的机构共有 27 家 ；预测平均每股收益约2.07 元 。较去年同比增长 -0.59% ，净利润 95.34亿 元，较去年同比增长 1.32% 。

金地集团公司是地产龙头企业。总市值在同行业中排名前五位，营业总收入排名第四位。

2018年以来，公司业绩迅速发展，股价强势上涨。到现在为止，四五年来，股价在7,8元至15,16元箱体震荡。

周四（8月24日），港股通两市共净流入5.95亿元。截至港股收盘，沪港通资金流向方面，沪股通净流入7.59亿元，港股通（沪）净流入1.76亿元；深港通资金流向方面，深股通净流入5.91亿元，港股通（深）净流入4.19亿元。

金地集团（SH 600383，收盘价：10.28元）10月13日晚间发布公告称，金地（集团）股份有限公司于2015年10月15日发行2015年公司债券（第一期）（以下简称“15金地01”），发行规模人民币30亿元，票面利率为4.18%，期限为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。2020年回售结束后，15金地01本金余额为27.25937亿元。公司已于2022年10月13日将15金地01本息合计2,839,881,166.60元全额存入中国证券登记结算有限责任公司指定银行账户。

该股主要指标及行业内排名如下：

智通财经APP讯，金地集团(600383.SH)发布2023年第一季度报告，营业收入143.59亿元，同比增长7.52%;归属于上市公司股东的净利润5.08亿元，同比下降18.89%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.88亿元，同比下降19.77%;基本每股收益0.11元。

财富杂志评选，中国500强第118名、2018福布斯全球最佳雇主企业第169名、2018中国房地产品牌价值卓越榜。

公司高层平均年龄50岁，结构合理，学历较高，具有开拓精神。

K线分析：

中证智能财讯 金地集团（600383）4月29日披露2022年年度报告。2022年，公司实现营业总收入1202.08亿元，同比增长21.14%；归母净利润61.07亿元，同比下降35.09%；扣非净利润56.96亿元，同比下降33.89%；经营活动产生的现金流量净额为199.07亿元，同比增长111.79%；报告期内，金地集团基本每股收益为1.35元，加权平均净资产收益率为9.56%。公司2022年度分配预案为：拟向全体股东每10股派1.36元（含税）。

数据统计显示，金地集团近三年营业总收入复合增长率为23.76%，在住宅开发行业已披露2022年数据的87家公司中排名第10。近三年净利润复合年增长率为-15.37%，排名29/87。

分产品来看，2022年度公司主营业务中，房地产开发收入1091.81亿元，同比增长23.56%，占营业收入的90.83%；物业管理收入66.61亿元，同比增长26.19%，占营业收入的5.54%。

2022年，公司毛利率为20.66%，同比下降0.52个百分点；净利率为7.64%，较上年同期下降5.45个百分点。

分产品看，房地产开发、物业管理2022年毛利率分别为19.96%、9.14%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额2.50亿元，占总销售金额比例为0.21%，公司前五名供应商合计采购金额2.18亿元，占年度采购总额比例为4.82%。

数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率为9.56%，较上年同期下降6.13个百分点，已经是连续第三年下行；公司2022年投入资本回报率为4.10%，较上年同期下降1.83个百分点。

截至2022年末，公司经营活动现金流净额为199.07亿元，同比增长111.79%，主要系往来款现金流入净额增加所致；筹资活动现金流净额-277.44亿元，同比减少382.89亿元，主要原因是取得借款减少以及归还借款增加所致；投资活动现金流净额-24.07亿元，上年同期为-95.55亿元，主要因为投资支出减少所致。

进一步统计发现，2022年公司自由现金流为119.08亿元，相比上年同期增长10.15%。

2022年，公司营业收入现金比为157.98%，净现比为325.96%。

2022年全年，公司期间费用为89.15亿元，较上年减少3.18亿元；期间费用率为7.43%，较上年同期下降1.90个百分点。其中，销售费用同比下降8.48%，管理费用同比下降5.37%，研发费用同比增长23.49%，财务费用同比增长30.08%。

资产重大变化方面，截至2022年末，公司存货较上年末减少20.02%，占公司总资产比重下降4.78个百分点；货币资金较上年末减少15.89%，占公司总资产比重下降1.00个百分点；应收账款较上年末增加102.16%，占公司总资产比重上升0.21个百分点，主要系物业管理业务应收款增加；商誉较上年末增加94.68%，占公司总资产比重上升0.04个百分点，主要系本年收购公司产生。

负债重大变化方面，截至2022年末，公司合同负债较上年末减少31.76%，占公司总资产比重下降6.01个百分点，主要系收入结转增加；应付债券较上年末减少43.59%，占公司总资产比重下降3.23个百分点，主要系归还到期债券和中票；长期借款较上年末增加16.55%，占公司总资产比重上升2.74个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加6.50%，占公司总资产比重上升1.41个百分点。

从存货变动来看，截至2022年末，公司存货账面价值为1510.04亿元，占净资产的231.5%，较上年末减少377.98亿元。其中，存货跌价准备为50.8亿元，计提比例为3.25%。

2022年全年，公司研发投入金额为1.85亿元，同比增长23.49%；研发投入占营业收入比例为0.15%，相比上年同期持平。此外，公司全年研发投入资本化率为0。

在偿债能力方面，公司2022年末资产负债率为72.28%，相比上年同期下降3.91个百分点；有息资产负债率为27.77%，相比上年同期上升0.74个百分点。

2022年，公司流动比率为1.42，速动比率为0.74。

筹码集中度方面，截至2022年末，公司股东总户数为6.85万户，较三季度末增长了1.8万户，增幅35.56%；户均持股市值由三季度末的102.65万元下降至67.42万元，降幅为34.32%。

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