“《条例》的正式出台实施是合作区开发建设进程中一件具有里程碑意义的大事。”广东省发展改革委副主任、省大湾区办常务副主任朱伟在会上表示，接下来，将全力做好《条例》的学习贯彻工作，落地落实各项制度举措，在法治的轨道上不断推动合作区建设取得新的成效。

澳门回归20周年倒计时，概念股异动

打造开放型经济新体制新高地

数据显示，近年来粤港澳大湾区金融业蓬勃发展，增加值超过东京湾区，逐步比肩纽约和旧金山湾区，2021年金融业增加值15410.9亿元，占GDP的比重达到12.2%；湾区进出贸易总额约2.57万亿美元，占全国贸易总量的42%，全球贸易总量的5.7%。

截至2022年11月11日收盘，华发股份(600325)报收于10.19元，上涨10.04%，涨停，换手率2.78%，成交量58.89万手，成交额5.88亿元。

1、珠海地产龙头；公司主要开发产品为住宅、车库及商铺，主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，其中珠海为公司战略大本营；21年房地产开发销售收入485.99亿元，营收占比94.84%

2、以住宅业务为核心，积极向长租公寓等业务领域延伸地产业务产业链，控股股东为其担保开展租赁住房资产支持专项计划，募资额36亿元

3、国企，实控人为珠海国资委；主营房地产开发；在横琴新区有超过8万平米的土地储备，以及珠海横琴华发首府等房地产项目

该股最近90天内共有18家机构给出评级，买入评级15家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为12.49。近3个月融资净流出1.03亿，融资余额减少；融券净流入2383.4万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，华发股份（600325）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标3星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

世荣兆业（002016）：公司未来在珠海的养老地产项目，面对的客户是珠三角、粤港澳大量富有的老年人群体。同时背靠公司着力打造的横琴国际生命科学中心，医疗、康复与养生服务实现无缝对接。公司地产业务保持稳健，在横琴布局大健康，获取横琴国际生命科学中心项目，未来将继续加大健康服务业投资。

*ST日海董秘：投资者您好，公司产品不涉及CPO光电共封装技术领域。谢谢支持。

据了解，随着企业及个人“双15%”税收优惠政策及澳门居民个税优惠政策印发实施，合作区澳门居民税负下降7成。

琴澳产业联动不断加强

分析人士认为，无论是经济稳定层面上，还是在市场表现上，上牵供给侧，下牵需求端，左连金融，右带杠杆（在开发端与消费端都存在巨量的债务杠杆）的房地产板块将成为决定性因素。房地产从行业大周期来看，还没到大势已去的地步，否则也不会有险资大肆举牌。

龙头股：久其软件

陆家嘴(600663)：公司商业项目开发沿陆家嘴主干道展开，具有价值稀缺性。随着上海国际金融中心建设推进，公司持有物业价值、出租率和租金有望不断上升。借助陆家嘴先天品牌优势，自贸区建设和前滩、迪斯尼项目陆续启动有望提升公司商业地产开发实战能力。

恒基达鑫：公司在横琴的子公司主要有：珠海横琴新区恒投创业投资有限公司、珠海横琴新区恒基永盛供应链管理有限公司、珠海横琴新区恒基润业融资租赁有限公司、珠海横琴新区恒旭达商业保理有限公司。分别开展对外投资、供应链服务、融资租赁及商业保理等业务。

“作为横琴粤澳深度合作区‘二线’基础设施建设的配套工程，洪湾供澳危化品查验场建成投用后，相关危化品查验业务将调整至洪湾开展。”鹤洲新区筹备组科技创新和商务局相关负责人林欣表示，合作区封关运作后，将落实“一线放开、二线管住”的监管政策，而该项目的建成，将供澳危化品查验前推至了鹤洲一体化区域，减轻了“二线”的查验压力。“这是鹤洲新区（筹）配合合作区建设的切实举措，将为货物、人员便利进出合作区提供支撑和协助。”

横琴粤澳深度合作区执委会副主任吴子健在答记者问时表示，合作区将会通过条例的规定，在澳门新街坊推进多项公共服务和社会保障的实施，作为衔接澳门的试点。在教育方面，澳门新街坊将探索建立对接澳门教育服务的学校，供澳门居民和子女就读。在医疗方面，澳门新街坊将探索建设澳门模式的卫生站，争取让澳门医疗人员能够在卫生站执业，以及能够在卫生站使用在澳门上市的部分药品。在养老方面，考虑建设不同的养老服务设施，配备多功能的活动室、健身区、长者饭堂等，以及提供长者健康服务、资源服务、社会教育等。

当前合作区突出实体经济当家，发力包括科技研发和高端制造产业、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸产业以及现代金融产业等“四新”产业。

关于企业极为关注的税收政策，《方案》提到，对先行启动区鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。同时，《方案》也明确，对在南沙工作的港澳居民，免征其个人所得税税负超过港澳税负的部分。